Copropriété : le diagnostic global des biens immobiliers (DTG)

Quels biens sont concernés par le DTG ?

Un diagnostic des copropriétés doit être fait dans le cadre d'une procédure pour insalubrité, et pour mettre au point un plan pluriannuel de travaux. Le DTG est également exigé lors de la mise en copropriété d'un immeuble de plus de 10 ans.

Enfin, les copropriétaires qui le désirent peuvent organiser, par leurs propres moyens, ce diagnostic technique dans leur bien.

Quelles données émanent de ce diagnostic de copropriété ?

Au cours du DTG, l'opérateur réalise un examen global du bien. Le contrôle concerne l'état de l'immeuble, mais également sa gestion et son efficacité énergétique.

À l'issue d'un diagnostic technique global, on peut donc savoir si des travaux sont nécessaires à la conservation du bien, si sa performance énergétique peut être améliorée et si la gestion assurée par le syndicat de copropriétaires est appropriée.