Vente : la Loi Carrez imposant le métrage des superficies privatives

Depuis 1996, toute personne vendant un lot au sein d'une copropriété doit, préalablement à la transaction, calculer la superficie privative de son bien.

Dite superficie loi Carrez, cette surface correspond à l'ensemble des parties hautes de 1,80 mètre et plus, et à l'ensemble des parties privatives. Les gaines, les cloisons, les embrasures, les escaliers, les parties n'atteignant pas 1,80 mètre de haut, ainsi que les parties gérées partiellement ou totalement par la copropriété (parkings, balcons, terrasses...) ne sont pas à inclure dans le calcul de surface loi Carrez.

Cette surface doit être la plus exacte possible, toute erreur de 5% et plus pouvant remettre en cause le montant de la vente. Avec l'aide de votre diagnostiqueur ARDI Expertise, soyez certain d'indiquer la surface loi Carrez de votre bien avec précision.